Bel ons tijdens kantooruren:
8:00-17:00 (maan.-vrijd.) en 9:00-12:00 (zater.)
Antwoordapparaat buiten kantooruren
Wij bellen u volgende dag!
Een afspraak maken
Kijk persoonlijk met onze professionals
Family House – 4278
code number: 4278Vrijstaande woning in aanbouw met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer in een rustige, stille zijstraat in Gyenesdiás staat te koop. De woning is voor 90% bouwrijp. De vermelde verkoopprijs heeft betrekking op de volledig gebouwde woning; de inbouwkeuken en grote keukenapparatuur maken geen deel uit van de koopprijs. De goed functionerende technische uitrusting van de woning (niet zichtbaar op de foto's) en de complete inrichting van de badkamers zijn inbegrepen in de koopprijs. De energie wordt geleverd door een hoogrendement lucht-water warmtepomp. De woning wordt verwarmd en gekoeld en het warmwater wordt geproduceerd via de warmtepomp. In het stookseizoen biedt de energieleverancier lagere kosten via het H-tarief, waardoor de warmtepomp kosteneffectief kan worden gebruikt. De woning is voorbereid op een zonnesysteem (bedrading, stopcontacten), mocht de nieuwe eigenaar er een willen inbouwen. Er wordt een gecombineerd verwarmings- en koelsysteem (vloerverwarming, vloerverwarming bij de ramen, fancoilsysteem) ingebouwd. De moderne, energiezuinige ramen worden voorzien van elektrische radiatoren. In de tuin wordt een overdekt, verwarmbaar zwembad van 8x4 m aangelegd. Het perceel wordt omheind en voorzien van gazon en een haag. Er wordt ook een irrigatiesysteem aangelegd.
De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en de bouwwerkzaamheden zijn van hoge kwaliteit. Mede door de ligging is dit object een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor permanente bewoning als voor een vakantiehuis.
Gegevens
- Gebouwd in
- 2025
- Gerenoveerd in
- -
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Perceelsgrote
- 1000 m²
- Volledige woningoppervlakte
- 249 m²
- Woningoppervlakte
- 196 m²
- floor
- 2
- Energie classificatie
- -
Kenmerken
Beschrijving
Beschrijving
De accommodatie is gelegen in een populair vakantieoord vlakbij Keszthely aan de noordkust van het Balatonmeer. Hévíz ligt op 8 km afstand. Er zijn restaurants, winkels, klinieken, een school en een kleuterschool in de nederzetting. Het strand van de nederzetting is beroemd in de Balatonregio. Er zijn sportfaciliteiten voor paardrijden, hardlopen, fietsen en wandelen. Er rijden dagelijks meerdere bussen naar Keszthely en Hévíz.
Indeling:
Begane grond: slaapkamer 17,46 m², badkamer + toilet 6,61 m², kleedkamer 10,20 m², slaapkamer 13,88 m², slaapkamer 13,88 m², gang 7,86 m², badkamer + toilet 9,82 m², wasruimte 10,45 m², berging + technische ruimte 5,04 m².
Boven: dubbele garage 36,00 m², trappenhuis 1,28 m², berging 1,61 m², toilet 2,02 m², voorkamer 3,31 m², keuken 11,59 m², eetkamer 10,27 m², zitkamer 34,30 m², overdekt terras 53,24 m².
Constructie:
Elektriciteit, water en riolering, airconditioning, intercom, alarmsysteem, internet en tv-antennes zijn aanwezig.
Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming, met airconditioning voor verwarming en koeling, met temperatuurregeling per kamer.
Warm water: warmtepompsysteem + watertank (150 l).
Kunststof ramen met 3-laags isolerende beglazing, voorzien van elektrische rolluiken.
Vloerbedekking: tegels, laminaatparket.
Er wordt een zwembad aangelegd op het perceel.
Het perceel wordt omheind.
OBJECTNUMMER: 4278
Nederlandstalige medewerker Capital99:
Van de Vyver Rita
tel.: +36 305 708 151
E-mail: vandevyverrita@hotmail.com
Prijzen
315.000.000 Ft | 777.777 € | 807.692 $ | 78.750.000 ₽ |